Exclusivité

Villa 7 pièces à vendre Villeneuve lès Avignon - 30400 / Réf: VP964

  • 860 000 €
  • 5 chambres
  • 157 m² de surface

Nichée dans un secteur prisé de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa contemporaine de 157 m² séduit par son architecture aux lignes épurées, ses prestations premium et son atmosphère résolument tournée vers l'extérieur.

Édifiée dans un esprit résolument moderne, avec son élégante toiture plate, la maison offre des volumes généreux baignés de lumière grâce à de belles baies vitrées à galandage toute hauteur, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur.

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure où se mêlent essences locales, terrasses ensoleillées et piscine invitant à la détente tout au long de l'année.
Les chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, et le grand bureau disposent d'un accès direct au jardin.

Pensée pour offrir un confort absolu en toute saison, la villa est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un bien-être optimal dans chaque pièce.

Huisseries SCHÜLO, domotique BUDENDORF, garage et annexe technique, chaque détail a été imaginé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette propriété une adresse rare où design contemporain, matériaux nobles et douceur de vivre provençale s'accordent à la perfection.

Une villa confidentielle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine, de lumière et de prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement du centre du village, de la gare TGV et de toutes les commodités.


Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP964
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2019
  • Surface de :157 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :4 857 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Nombre : 4

Salle de douche

Dressing

Studio

Suite

Jardin

Surface : 819 m2

Cuisine

Surface : 16 m2

Local technique

Garage

Salon

Surface : 38 m2

Chambre

Entrée

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Agathe DEGL INNOCENTI
Réf. : VP964
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