À seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon, dans un quartier résidentiel très prisé à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette somptueuse maison bourgeoise d’environ 200 m² incarne le charme intemporel et l’élégance d’une demeure de caractère. Érigée sur un terrain arboré de 1 400 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Cette propriété du début du XXᵉ siècle a conservé toute l’authenticité de ses éléments d’origine, mêlant harmonieusement le charme historique et des prestations contemporaines de qualité. Chaque espace respire l’élégance, la chaleur et le confort, créant une atmosphère unique où l’art de vivre se conjugue avec raffinement.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux : la suite parentale, vaste et lumineuse, dispose d’une salle de bains privative, d’un grand dressing aménagé et de toilettes séparées, tandis que les trois autres chambres, pleines de caractère, dont l’une avec cheminée, se partagent une salle d’eau élégante. En rez-de-jardin, une annexe indépendante offre une chambre supplémentaire avec salle d’eau et kitchenette, parfaite pour accueillir des invités en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire.
Les extérieurs sont soigneusement paysagés et proposent plusieurs espaces dédiés à la détente. Une terrasse agréable, dans le prolongement du séjour, surplombe le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. L’espace piscine, parfaitement intégré à l’environnement verdoyant, constitue un véritable havre de paix.
Rare et confidentielle, cette propriété combine charme, confort et élégance à seulement quelques minutes d’Avignon intra-muros, offrant une expérience unique de la vie en Provence pour les amateurs de maisons d’exception.
- Référence :VP860
- Type de logement :Maison
- Surface de :201 m2
- Pièces :8
- Chambres :5
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Chambre
Nombre : 5
Salle de douche
Nombre : 2
Balcon
Terrasse
Nombre : 2
Sous-sol
Dépendance
Salle de bains
Jardin
Surface : 1 418 m2
Toilettes
Nombre : 3
Cave
À propos du prix
Prix : 1 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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