EXCEPTIONNEL, Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dissimulée derrière des murs empreints d’histoire, cette propriété rare révèle un lieu presque secret : un superbe jardin d’environ 1 000 m², véritable havre de paix en plein centre du village.
Dans cet écrin préservé, la propriété se compose d’un ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale et une seconde maison indépendante à réhabiliter, offrant un potentiel remarquable pour une demeure familiale d’exception ou un projet d’accueil de charme.
La maison principale, d’environ 350 m², séduit immédiatement par l’authenticité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage.
Les pièces de réception s’organisent avec élégance autour d’espaces lumineux, où le charme de l’ancien se mêle à une douceur de vivre intemporelle.
Une vaste entrée nous mène au majestueux escalier central et dessert le salon de réception, baigné de lumière, qui s’articule autour d’une cheminée et offre un cadre à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés.
La cuisine, située en rez-de-jardin et également agrémentée d’une cheminée, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur et le jardin.
L’espace nuit accueille six chambres, dont une superbe master suite, offrant confort et intimité.
La propriété révèle également des lieux empreints de caractère :
un atelier, propice à la création ou à un espace de travail inspirant, ainsi qu’une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de réception confidentiel.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue l’un des atouts les plus rares de cette adresse. Trois majestueux platanes centenaires y déploient leur ombre bienfaisante, offrant un cadre idéal pour savourer de longs déjeuners d’été en famille ou entre amis.
Véritable écrin de nature au cœur du village, pourvu de deux forages, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers — cerisiers, pruniers, néflier, figuier et grenadier — ainsi que d’oliviers qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et résolument méditerranéenne.
Un charmant bassin vient parfaire cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet espace extérieur privilégié.
Une seconde maison indépendante, à réhabiliter, d'environ 140m2 complète cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives.
Elle s’organise autour d’une belle entrée et comprend sur ses trois niveaux une pièce atelier, un salon-séjour, trois chambres, et bénéficie d’un magnifique toit-terrasse d’environs 30m2.
Depuis cette terrasse, la vue spectaculaire sur la colline des Mourgues embrasse les toits du village et la silhouette majestueuse de la Chartreuse, du Fort Saint André, offrant un panorama aussi inspirant qu’intemporel.
Entre charme patrimonial, jardin exceptionnel en centre-ville et potentiel unique, cette propriété incarne l’âme des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon.
Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, destiné aux amateurs de propriétés singulières et d’adresses confidentielles
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