Maison 7 pièces à vendre Villeneuve lès Avignon - 30400 / Réf: VP1015

  • 765 000 €
  • 5 chambres
  • 175 m² de surface

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du centre du Village et des commerces de Bellevue, cette maison de 175 m², entièrement rénovée en 2026, conjugue élégance, luminosité et confort dans un cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 512 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine.

La cuisine moderne et fonctionnelle, organisée autour d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Une vaste buanderie, dotée d’un accès direct depuis l’extérieur, complète les espaces de service.

Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d’eau privative, permettant d’envisager une véritable vie de plain-pied ou d’offrir un espace indépendant à ses invités.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les trois autres chambres se partagent une élégante salle de bains équipée d’une baignoire.

L’escalier en terrazzo apporte une touche graphique à l’ensemble, tandis que les menuiseries en aluminium soulignent l’esthétique contemporaine de la maison. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure un confort thermique appréciable en toute saison.

À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile à vivre. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.

Une maison familiale aux prestations actuelles, entièrement rénovée et pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre, à proximité des commerces et des écoles

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP1015
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :175 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 11,32 m2

Buanderie

Surface : 9,8 m2

Toilettes

Surface : 1,16 m2

Salle de douche

Surface : 3,65 m2

Entrée

Surface : 5,15 m2

Salle de douche

Surface : 7,06 m2

Parking

Nombre : 3

Chambre

Surface : 12,36 m2

Chambre

Surface : 16,92 m2

Toilettes

Surface : 1,17 m2

Chambre

Surface : 11,7 m2

Séjour/cuisine

Surface : 53,7 m2

Dégagement

Surface : 10,9 m2

Balcon

Surface : 25,55 m2

Chambre

Surface : 11,3 m2

Jardin

Surface : 512 m2

Salle de bains

Surface : 5,92 m2

Dressing

Surface : 6,84 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Agathe DEGL INNOCENTI
Réf. : VP1015
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