Appartement 4 pièces à vendre Villeneuve lès Avignon - 30400 / Réf: VP983

  • 495 000 €
  • 2 chambres
  • 111 m² de surface

Il est des lieux rares qui offrent bien plus qu’un cadre de vie : une émotion.

Au cœur d’un ancien prieuré empreint d’histoire, niché dans un environnement naturel préservé où les platanes centenaires, le chant des cigales et la quiétude des lieux composent un décor d’exception, découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d’une bâtisse de caractère, à seulement quelques minutes à pieds du centre de Villeneuve-les-Avignon.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité. La vaste pièce de vie réunit un salon, un séjour et une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée.
Chaque espace s’ouvre sur une perspective spectaculaire offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien.

L’espace nuit propose deux belles chambres aux dimensions généreuses ainsi qu’une salle de bains, et des toilettes séparés

Chaque pièce de vie bénéficie de cette vue unique, faisant de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché.

À l’extérieur, le calme absolu règne dans un environnement privilégié.
Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

La proximité immédiate du centre du Village accessible directement à pieds, des écoles et des commodités font de cet appartement un bien idéal pour un quotidien agréable, fluide et pratique, tout comme pour un pieds-à-terre en Provence, à seulement quelques minutes de la gare TGV, et des principaux sites de la région, Uzès, Saint-Rémy-de-rovence, le Lubéron,...

Un bien confidentiel, où patrimoine, nature et panorama exceptionnel se rencontrent pour offrir un art de vivre incomparable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Référence :VP983
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :111 m2
  • Loi Carrez :111 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :2 036 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 200 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Surface : 37,5 m2

Toilettes

Surface : 3,01 m2

Cuisine

Surface : 20,61 m2

Garage

Surface : 15,4 m2

Salle de bains

Surface : 5,1 m2

Chambre

Surface : 12,11 m2

Hall d'entrée

Surface : 7,78 m2

Chambre

Surface : 17,16 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Agathe DEGL INNOCENTI
Réf. : VP983
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