Maison à vendre Saintes Maries de la Mer - 13460 / Réf: VP807

  • 1 350 000 €
  • 3 chambres
  • 282,4 m² de surface
  • 2 150 m² de terrain

À quelques pas du village emblématique des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur du Parc Naturel de Camargue, cette superbe villa allie authenticité et sérénité dans un cadre naturel préservé.
Implantée sur un terrain de 2 150 m² à l’abri des regards, la propriété de 217 m² sur deux niveaux offre un environnement calme et lumineux, parfaitement intégré à son paysage environnant.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée imposante et de larges baies vitrées donnant sur un patio et le jardin. Une première chambre avec terrasse couverte privée, une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu’une buanderie et une véranda lumineuse viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse panoramique, et une salle de bains supplémentaire offrent confort et intimité.
Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, cette villa est une véritable invitation à profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de la Camargue.
Un bien rare pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de patrimoine naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP807
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :282,4 m2
  • Terrain de :2 150 m2
  • Chambres :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 579 € et 2 137 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Abri de jardin

Surface : 15,26 m2

Débarras

Surface : 11,5 m2

Chambre

Surface : 16,33 m2

Cuisine

Surface : 26,52 m2

Chambre

Surface : 15,9 m2

Palier

Surface : 3,36 m2

Séjour

Surface : 42,14 m2

Cellier

Surface : 24,2 m2

Terrasse

Surface : 37,77 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 16,53 m2

Véranda

Surface : 16,97 m2

Chambre

Surface : 30,6 m2

Terrain

Surface : 2 150 m2

Salle de bains

Surface : 10,27 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Martin WEHRLE
Réf. : VP807
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