Exclusivité

Villa à vendre St Rémy de Provence - 13210 / Réf: VPJT1

  • 5 745 000 €
  • 6 chambres
  • 432 m² de surface
  • 2 150 m² de terrain

Co-exclusivité - Dans un environnement naturel dominant et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence, Villa Bonelli s’inscrit dans une position rare, offrant des vues ouvertes sur le village et les Alpilles, dans un cadre à la fois confidentiel et spectaculaire.
Implantée sur un terrain d’environ 2.150 m² exposé plein sud, la propriété développe près de 432 m² habitables, avec des volumes hors normes et une conception pensée pour offrir une expérience de vie résolument contemporaine.
L’architecture affirme une écriture élégante et structurée, mêlant pierre, acier et lignes contemporaines, dans une composition parfaitement intégrée à son environnement naturel, où chaque ouverture vient cadrer le paysage.
Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie spectaculaire de plus de 130 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide, sublimée par des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière omniprésente. Un espace bien-être, une cave à vin ainsi que des espaces techniques viennent compléter ce niveau, pensé comme un véritable lieu de réception et de vie.
Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, chacune avec sa propre identité, accompagnées de salles d’eau et d’espaces de rangement, dans une distribution fluide et parfaitement maîtrisée, offrant confort et intimité à chaque occupant.
L’étage principal est entièrement dédié à une suite master d’exception, conçue comme un véritable appartement privé, avec chambre, dressing, salle de bain et accès à des terrasses offrant des vues panoramiques, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Les extérieurs accompagnent cette architecture avec justesse, proposant différentes terrasses, des espaces de réception, une piscine élégamment intégrée et des aménagements paysagers structurés, créant une continuité naturelle entre la maison et son environnement.
La propriété intègre des prestations techniques de très haut niveau, avec domotique centralisée, chauffage et climatisation gainables, ascenseur desservant tous les niveaux, matériaux nobles et équipements sélectionnés avec exigence, assurant un confort absolu et une expérience de vie fluide.
Proposée en Vente en l’État Futur d’Achèvement, Villa Bonelli offre l’ensemble des avantages du neuf, avec des garanties constructeur, des frais de notaire réduits et la possibilité d’accompagner certaines finitions pour créer un lieu parfaitement à votre image.
Villa Bonelli incarne une vision contemporaine et ambitieuse de la propriété en Provence, où volumes, vues et qualité d’exécution se conjuguent pour offrir un bien d’exception, rare sur le marché.
Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

  • Référence :VPJT1
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2026
  • Surface de :432 m2
  • Terrain de :2 150 m2
  • Chambres :6

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Local à vélos

Surface : 6,04 m2

Stock / Réserve

Surface : 7,02 m2

Toilettes

PISCINE

Surface : 2,63 m2

Terrasse

Surface : 86 m2

Garage

Surface : 37,76 m2

Local technique

Surface : 2,65 m2

Local à poubelles

Surface : 2,77 m2

Terrasse

Nombre : 2

Surface : 56 m2

Terrain

Surface : 2 150 m2

Toilettes

Surface : 1,92 m2

Palier

Surface : 4,01 m2

Salle de bains

Surface : 10,95 m2

Chambre de maître

Surface : 38,85 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5 m2

Chambre

Surface : 16,56 m2

Dressing

Surface : 7,9 m2

Chambre

Surface : 20,26 m2

Toilettes

Surface : 2,01 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,19 m2

Chambre

Surface : 14,22 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 8,01 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,77 m2

Entrée

Surface : 10,57 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,24 m2

Chambre

Surface : 14,72 m2

Chambre

Surface : 17,56 m2

Buanderie

Surface : 10,41 m2

Cave à vin

Surface : 3,16 m2

Toilettes

Surface : 4,29 m2

Salle de sport

Surface : 30,32 m2

Local technique

Surface : 8,14 m2

Cinéma

Surface : 23,5 m2

Vestiaire

Surface : 6 m2

Dégagement

Surface : 20,8 m2

Cellier

Surface : 11,37 m2

Salon

Surface : 59,14 m2

Cuisine

Surface : 50,68 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : VPJT1
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