Mas à vendre St Rémy de Provence - 13210 / Réf: VP978

  • 3 180 000 €
  • 5 chambres
  • 300 m² de surface
  • 15 185 m² de terrain

Authentique mas des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles entièrement rénové au cœur d'un environnement privilégié.
Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés des Alpilles, ce superbe mas en pierre des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, entièrement rénové, développe environ 280 m² habitables au sein d'un domaine de 1,4 hectare.
Dès l'entrée, une élégante cheminée donne le ton et souligne le caractère authentique de la propriété. Les pièces de réception offrent de beaux volumes avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée, un salon TV plus intimiste ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
La maison dispose de cinq chambres, dont une remarquable suite de plain-pied comprenant un salon-véranda, une salle de bains, de nombreux placards et des toilettes indépendantes.
À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que trois autres chambres se partagent une vaste salle de bains avec douche.
À l'extérieur, près de 8 000 m² de jardins paysagers entourent la maison, mêlant cyprès, chênes, lauriers, bougainvilliers et autres essences méditerranéennes. À l'arrière, une magnifique oliveraie d'environ 300 oliviers, complétée par plusieurs arbres fruitiers, prolonge ce cadre typiquement provençal.
La piscine chauffée de 10 × 5 mètres, entièrement clôturée, s'intègre harmonieusement au jardin. Une charmante treille ombragée accueille les repas d'été dans une atmosphère paisible et conviviale.
Située dans un environnement naturel préservé, au départ de magnifiques sentiers de randonnée dans les Alpilles, la propriété bénéficie également de la proximité du centre-ville, accessible en seulement quatre minutes en voiture. Quelques échappées visuelles sur le massif des Alpilles viennent parfaire ce lieu de vie empreint de sérénité.
Cette propriété séduit enfin par la qualité de sa rénovation et le charme de ses matériaux anciens : poutres apparentes, carreaux anciens et éléments d'époque confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

  • Référence :VP978
  • Type de logement :Mas
  • Surface de :300 m2
  • Terrain de :15 185 m2
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :5 500 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 070 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Salle de douche

Salon

télé / bureau

Jardin

Chambre de maître

Terrain

Surface : 15 185 m2

Terrasse

Buanderie

Cuisine

Parking extérieur

Entrée

Toilettes

Salle de douche

Toilettes

Salle de bains / toilettes

Chambre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : VP978
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