Villa 9 pièces à vendre Rochefort du Gard - 30650 / Réf: VP928

  • 849 000 €
  • 5 chambres
  • 236 m² de surface
  • 650 m² de terrain

Située dans un environnement résidentiel sécurisé, cette belle maison contemporaine de 230 m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement ouvert sur l’extérieur.

Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s’organisent autour de la terrasse et de la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes confortables.

En rez-de-jardin, une vaste suite parentale profite d’une vue dégagée sur la piscine et dispose de son dressing ainsi que de sa salle de bain privative. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau.

L’étage, accessible par un sculptural escalier, accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. De grands placards de rangement viennent parfaire l’organisation de cet espace nuit.

Une grande cave et deux stationnements complètent ce bien prêt à vivre.

Rare, idéalement située, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité immédiate des commodités, cette maison est à découvrir de toute urgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP928
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2009
  • Surface de :236 m2
  • Loi Carrez :225 m2
  • Terrain de :650 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :3 258 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de bains

Surface : 4,09 m2

Dégagement

Surface : 5,98 m2

Chambre

Surface : 9,96 m2

Toilettes

Surface : 3,35 m2

Salle à manger

Surface : 21,4 m2

Entrée

Surface : 13,4 m2

Chambre

Surface : 14,67 m2

Terrain

Surface : 650 m2

Cellier

Surface : 9,1 m2

Terrasse

Surface : 26,51 m2

Salle de bains

Surface : 5,47 m2

Dressing

Surface : 7,3 m2

Dégagement

Surface : 4,35 m2

Salle de bains

Surface : 11,05 m2

Terrasse

Surface : 54,6 m2

Terrasse

Surface : 19,05 m2

Cuisine

Surface : 20,1 m2

Terrasse

Surface : 30,85 m2

Séjour

Surface : 46,45 m2

Chambre

Surface : 21,75 m2

Chambre

Surface : 20,7 m2

Chambre

Surface : 14,85 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Agathe DEGL INNOCENTI
Réf. : VP928
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