Maison 8 pièces à vendre Paradou - 13520 / Réf: VP558

  • 2 490 000 €
  • 5 chambres
  • 300 m² de surface
  • 27 261 m² de terrain

Cette maison profite d’un cadre exceptionnel mêlant parc paysager soigné et étendues naturelles de garrigue, à seulement cinq minutes des villages du Paradou, de Maussane-les-Alpilles et des Baux-de-Provence.
Elle propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un chaleureux salon avec cheminée s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, un espace télé ou bureau, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine conviviale attenante à une agréable salle à manger d’été. Deux salles de bains, une terrasse à l’étage, trois garages, une buanderie, un abri de jardin et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.
Le jardin offre un véritable havre de tranquillité : une grande terrasse ombragée par une pergola couverte de jasmin parfumé invite aux moments de détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante, la garrigue et une mare agrémentée de poissons.
L’emplacement est idéal : proche des commodités et du village tout en profitant d’un environnement préservé. Le Domaine de Manville et son splendide golf se trouvent à quelques minutes, tout comme plusieurs restaurants étoilés, des adresses gastronomiques réputées et les célèbres Carrières de Lumières. L’ensemble forme un lieu rare, calme et authentique, au cœur des paysages emblématiques de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP558
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1968
  • Surface de :300 m2
  • Terrain de :27 261 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :4 500 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 10,25 m2

Chambre

Surface : 17,55 m2

Cuisine

Surface : 27 m2

Salon

Surface : 18 m2

Salle de bains

Surface : 4,83 m2

Terrain

Surface : 27 261 m2

Suite

Surface : 18,58 m2

Garage

Surface : 30 m2

Porche

Garage

Surface : 42 m2

Salle à manger

Surface : 22,36 m2

Salon

Surface : 29 m2

Salle de bains

Nombre : 2

Toilettes

Nombre : 3

Chambre

Surface : 9,38 m2

Garage

Surface : 26,55 m2

Chambre

Surface : 14 m2

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À propos du prix

Prix : 2 490 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
04.90.**.**.28
Réf. : VP558
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