Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Maussane les Alpilles - 13520 / Réf: LH143

  • 1 395 000 €
  • 4 chambres
  • 200 m² de surface
  • 2 208 m² de terrain

Située dans un environnement naturel préservé avec de belles vues sur les Alpilles, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du village de Maussane.
Lumineuse et bien agencée, la propriété offre quatre chambres en suite dont trois trois en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs.
Les espaces de vie s’ouvrent sur plusieurs terrasses et patios, propices aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Une vaste cuisine d’été complète l’ensemble et permet de profiter pleinement du climat provençal, avec l'espace piscine (9,5 x 4,5 m).
Une dépendance offre encore un beau potentiel d’aménagement : suite supplémentaire, salle de sport, atelier ou garage fermé selon les besoins.
La maison est en bon état général et pourra être sublimée par un léger rafraîchissement décoratif.
Une opportunité rare alliant charme, vues sur la nature environnante, et proximité immédiate de l’un des villages les plus recherchés des Alpilles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :LH143
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :200 m2
  • Terrain de :2 208 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 392 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 520 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Salle de bains

Nombre : 4

Chambre

Nombre : 4

Cuisine d'été

Terrain

Surface : 2 208 m2

Terrasse

Nombre : 3

Buanderie

Cuisine

Local technique

Salle à manger

Toilettes

Nombre : 5

Atelier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : LH143
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