À quelques minutes du Golf de Manville, du prestigieux Mas de la Dame et du village prisé de Maussane-les-Alpilles, cette propriété remarquable s’inscrit au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, offrant un cadre de vie d’une rare authenticité et des panoramas préservés sur les reliefs environnants.
Édifiée au début des années 1960 sur un domaine clos de près de trois hectares, la propriété bénéficie d’une exposition Ouest, permettant d’admirer chaque soir de spectaculaires couchers de soleil sur le Château des Baux-de-Provence, dans une atmosphère typiquement provençale.
La maison de maître, développant environ 500 m² habitables, séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de ses espaces de vie. Les vastes salons, la salle à manger prolongée par une véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, instaurant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de cinq chambres, complétées par un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin bénéficie d’un accès direct au parc et à la piscine, tandis que deux autres suites se situent de plain-pied. L’étage accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une somptueuse suite parentale, disposant d’un bureau, d’un dressing et d’une grande terrasse dominant l’ensemble du domaine.
Le niveau inférieur dévoile une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que de vastes volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement, tels qu’une salle de sport, un home cinéma ou une salle de loisirs. Un studio indépendant, parfaitement adapté à un employé de maison ou à une activité dédiée au bien-être, vient parfaire cet ensemble.
La propriété comprend également une maison de gardien entièrement autonome d’environ 70 m², composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse agrémentée de son jardin et potager privatifs.
Les extérieurs s’étendent dans un environnement paysager d’inspiration provençale, articulé autour d’une grande piscine récemment rénovée, d’un court de tennis en gazon synthétique, d’un boulodrome et de nombreux espaces propices à la détente. L’oliveraie, forte de près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et à divers arbres fruitiers, conférant au domaine une atmosphère vivante et authentique. Le jardin, entretenu avec soin tout au long de l’année, garantit une parfaite harmonie entre nature, confort et sérénité.
Rare par sa situation exceptionnelle, au sein d’un secteur où toute nouvelle construction est strictement réglementée, précieuse par son caractère et la qualité de ses prestations, cette propriété figure parmi les plus belles opportunités des Alpilles, idéale tant pour une résidence familiale de prestige que pour une demeure secondaire d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
