Au cœur de l'un des environnements les plus exclusifs d'Eygalières, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare, sans aucun voisin direct, offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Alpilles.
Édifié sur près de 2 hectares de terrain paysager, le domaine est entouré de vignes et d'oliveraies, dans un décor typiquement provençal où le temps semble suspendu. Environ 350 oliviers, produisant chaque année entre 200 et 300 litres d'huile d'olive, viennent parfaire ce cadre d'une authenticité remarquable.
Développant près de 635 m² de surfaces bâties, la propriété comprend une villa contemporaine de 375 m², un pool house de 60 m² et une annexe de 200 m². Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées ouvertes sur la nature, la villa séduit par ses volumes généreux, son architecture résolument contemporaine et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, où élégance et douceur de vivre s'harmonisent parfaitement.
Elle accueille 6 suites avec salle de bains privative, deux salons, un salon extérieur, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine, dans un esprit de convivialité et de raffinement.
À l'extérieur, chaque espace est une invitation au bien-être et à la contemplation. Un élégant gazebo balinais, délicatement posé au cœur d'un étang, offre un lieu privilégié pour savourer un apéritif ou admirer les couchers de soleil sur les Alpilles. La spectaculaire piscine chauffée de 15 mètres, équipée d'un fond mobile, conjugue confort, esthétique et sécurité optimale pour les enfants.
L'annexe accueille une salle de sport de 100 m², entièrement équipée et ouverte sur la nature, ainsi qu'une salle de jeux de 100 m². Un terrain de padel panoramique éclairé, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et des vélos complètent cet art de vivre pensé pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.
Véritable havre de paix, cette propriété invite à ralentir le rythme, à se reconnecter à la nature et à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.
Vendue entièrement meublée, elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception où luxe discret, confort absolu et environnement exceptionnel se conjuguent avec harmonie.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :VP974
- Type de logement :Maison
- Meublé :oui
- Surface de :375 m2
- Chambres :6
Vidéo
Finances
- Taxe foncière :7 000 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation
Pièces / Surfaces
Dépendance
Surface : 200 m2
Salon
Interieur + 1 salon extérieur
Nombre : 2
Salle de bains
Nombre : 6
Pool house
Surface : 60 m2
Cellier
Chambre
Nombre : 6
À propos du prix
Prix : 6 900 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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