Maison 10 pièces à vendre Eygalières - 13810 / Réf: VP980

  • 3 536 000 €
  • 5 chambres
  • 400 m² de surface
  • 8 000 m² de terrain

Maison d'architecte en pierre située au cœur d'un site naturel d'une grande beauté, en première ligne des Alpilles.
Nichée dans un environnement préservé où se mêlent oliviers, pins, chênes centenaires et garrigue provençale, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un cadre rare et d'une vue magnifique sur les Alpilles.
De vastes baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur le jardin les terrasses et la nature environnante, baignant la maison de lumière tout au long de la journée.
La pièce de réception séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa bibliothèque, et sa remarquable cheminée en pierre du XVIIᵉ siècle. Un second salon, également doté d'une cheminée et d'une grande mezzanine, offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bibliothèque, salon TV ou création d'une superbe suite parentale de plain-pied.
La cuisine contemporaine, prolongée par une buanderie, communique directement avec le garage et la terrasse.
À l'étage, cinq chambres profitent de vues apaisantes sur les Alpilles et se partagent trois salles de bains.
À l'extérieur, le parc, véritable écrin de nature méditerranéenne, invite à la détente avec sa piscine de 12 x 6 m parfaitement intégrée dans ce cadre idyllique, son pool house avec un bar, et ses multiples espaces ombragés. Un second grand garage double offre un potentiel supplémentaire pour créer une salle de sport, un atelier ou accueillir une collection de véhicules.
Une propriété rare, à quelques minutes a pied du centre du village, où l'architecture, la pierre, la lumière et la beauté sauvage des Alpilles composent un art de vivre authentiquement provençal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP980
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1989
  • Surface de :400 m2
  • Terrain de :8 000 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :3 088 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 920 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Nombre : 4

Salon

Chambre

Nombre : 5

Salle de douche

Nombre : 2

Pool house

Salle de bains

Cuisine

Mezzanine

Garage

Salle à manger

Salon

Surface : 45 m2

Cellier

Entrée

Terrain

Surface : 8 000 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : VP980
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