Maison 6 pièces à vendre Eygalières - 13810 / Réf: VP924

  • 2 450 000 €
  • 3 chambres
  • 162,8 m² de surface
  • 1 014 m² de terrain

Idéalement située au cœur du très recherché village d’Eygalières, cette propriété de caractère s’impose comme une véritable pépite au charme authentiquement provençal.
Dès l’entrée, élégamment aménagée avec vestiaire et toilettes invités, la maison dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère raffinée. Le salon, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre généreusement sur le jardin paysager. La cuisine, ouverte sur une salle à manger conviviale, se prolonge par une terrasse dédiée aux repas en extérieur, invitant à savourer pleinement l’art de vivre en Provence. Un cellier-buanderie complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.
De plain-pied, la suite parentale offre un confort absolu, avec une salle d’eau élégante dotée d’une double vasque et de toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres de charme, chacune avec leur salle de bains et toilettes privatives, composent un espace nuit intime et raffiné.
À l’extérieur, le jardin, superbement paysager, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée ainsi qu’un pool house, promesse de moments de détente privilégiés en toute quiétude.
Alliant luxe discret, confort moderne et sérénité absolue, cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas seulement des commerces et de l’animation du village.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Matériaux de grande qualité, situation idéale et élégance intemporelle font de cette demeure une expression rare de l’art de vivre provençal, au cœur de l’un des villages les plus prisés des Alpilles. Une adresse confidentielle pour vivre pleinement le rêve provençal
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP924
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :162,8 m2
  • Terrain de :1 014 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :1 642 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 010 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 014 m2

Chambre

Surface : 20,4 m2

Salle de douche

Surface : 4,4 m2

Cellier

Surface : 7,1 m2

Cuisine

Surface : 30 m2

Toilettes

Surface : 2,4 m2

Pool house

Surface : 18 m2

Terrasse

Toilettes

Surface : 1,6 m2

Salon

Surface : 38 m2

Toilettes

Surface : 1,65 m2

Entrée

Surface : 4,7 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 6,2 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,3 m2

Chambre

Surface : 18,6 m2

Chambre

Surface : 15,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : VP924
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