Bénéficiant d’un positionnement résidentiel très haut de gamme, au sein d’une résidence privée ultra-sécurisée et dans l’un des environnements les plus recherchés aux portes de Nîmes, cette remarquable propriété développe près de 360 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie intime, calme et préservé.
La résidence bénéficie également d’un accès privilégié à un club privé avec piscine et courts de tennis, ainsi qu’au Golf de Nîmes-Campagne, réputé pour son parcours international dessiné par Donald Harradine.
Entièrement rénovée avec une exigence particulière portée à la qualité des matériaux, aux volumes et aux finitions, la villa se distingue par une architecture remarquable et une conception pensée dans les moindres détails.
Dès l’arrivée, un carport aux lignes architecturales contemporaines s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La propriété permet le stationnement d’au moins cinq véhicules et dispose d’une station de recharge électrique.
L’entrée donne immédiatement le ton avec une porte magistrale entièrement vitrée, montée sur un pivot central, véritable pièce architecturale qui souligne le caractère singulier de la propriété.
Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur ouverture sur le jardin.
Le salon, agrémenté d’une magnifique cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et offrent de belles perspectives sur le parc paysager, ponctué d’oliviers centenaires.
Dans son prolongement, une superbe cuisine ouverte et conviviale s’organise autour d’une vaste salle à manger, avec un accès direct à l’une des terrasses extérieures. Un ensemble pensé pour recevoir et partager, tout en profitant pleinement du cadre environnant.
Une arrière-cuisine et une buanderie indépendantes viennent compléter cet espace, apportant un niveau de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien.
La partie nuit bénéficie d’une distribution particulièrement harmonieuse, avec deux espaces distincts de part et d’autre des pièces de réception.
D’un côté, deux chambres en rez-de-jardin disposent d’une salle de bains et de toilettes.
À l’opposé, la suite parentale compose un véritable espace privé. Elle bénéficie d’une salle de bains raffinée, habillée de marbre, où une baignoire centrale profite de vues apaisantes sur le jardin. Une douche indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace. Un vaste dressing sur mesure, réalisé par un artisan menuisier en bois massif brut, apporte une signature singulière à cette suite, associant noblesse des matières, élégance des lignes et qualité d’exécution.
À l’étage, une quatrième chambre bénéficie de son propre espace indépendant, avec salle de bains et terrasse privative. Une configuration particulièrement appréciable pour accueillir famille et invités en leur offrant confort et intimité.
À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, équipée d’une couverture électrique. Un espace pool house vient compléter cet ensemble avec plusieurs espaces de détente : une terrasse dédiée aux bains de soleil ainsi qu’une agréable terrasse ombragée, offrant différents lieux de vie autour de la piscine.
À proximité du centre de Nîmes, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations de qualité et accès à des équipements de loisirs privés.
Une propriété singulière, pensée dans les moindres détails, offrant un art de vivre exclusif au sein de l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de la région nîmoise.
Bien proposé dans le cadre d'une commercialisation confidentielle.
Dossier complet, informations complémentaires et organisation des visites sur demande.
