Maison à vendre Eygalières - 13810 / Réf: VP943

  • 4 700 000 €
  • 5 chambres
  • 249,3 m² de surface
  • 5 590 m² de terrain

A seulement cinq minutes à pied du centre d’Eygalières, cette propriété en pierre s’inscrit avec élégance dans l’un des paysages les plus recherché des Alpilles.
Édifiée sur un terrain de 5 590 m², elle bénéficie de vues magnifiques sur le vieux village d’Eygalières ainsi qu’un panorama ouvert sur la chaîne des Alpilles et les Calans. La lumière, omniprésente, accompagne chaque espace de vie et souligne la beauté naturelle du site.
La maison développe une surface totale de 249 m². Construite avec des matériaux de qualité et dans un esprit fidèle à l’architecture provençale, elle propose des volumes confortables et une relation constante avec les extérieurs.
Les pièces de réception se prolongent naturellement vers une terrasse couverte de 44 m² et une seconde terrasse de 38 m², pensées comme de véritables espaces de vie.
Le jardin paysager, particulièrement soigné, met à l’honneur les essences méditerranéennes et les arbres emblématiques de la Provence. De charmantes fontaines en pierre et de magnifiques allées bordées d'oliviers rythment les différents espaces tandis qu'une élégante piscine de 16 mètres de long sublime le tout. L’ensemble compose un cadre d’une belle harmonie, sublimé par des vues omniprésentes sur les Alpilles et le village d’Eygalières et une sensation d'espace et de luxe discret.
La propriété comprend cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée, offrant à chacun confort et intimité.
La proximité immédiate du village, accessible à pied, constitue un privilège rare, permettant de profiter au quotidien de ses commerces, de son marché et de son art de vivre tout en préservant le calme d’un environnement naturel.
Un terrain de tennis pourrait être aménagé au sein de la propriété, selon les souhaits de ses futurs propriétaires.
Une adresse prisée où se rencontrent la beauté des paysages, l’élégance d’une maison en pierre et l’authenticité d’Eygalières.
Garantie décennale et DO. Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP943
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2026
  • Surface de :249,3 m2
  • Terrain de :5 590 m2
  • Chambres :5

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 44,18 m2

Cuisine américaine

Surface : 20,09 m2

Terrain

Surface : 5 590 m2

Terrasse

Surface : 38,15 m2

Salon

Surface : 45,91 m2

Toilettes

Surface : 1,7 m2

Buanderie

Surface : 4,5 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,82 m2

Local technique

Parking extérieur

Entrée

Surface : 3,68 m2

Chambre

Surface : 19,82 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,41 m2

Salle de douche

Surface : 5,69 m2

Chambre

Surface : 13,55 m2

Chambre

Surface : 14,06 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,82 m2

Toilettes

Surface : 1,36 m2

Chambre

Surface : 13,61 m2

Palier

Surface : 11,04 m2

Chambre

Surface : 19,82 m2

Dressing

Surface : 6,04 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : VP943
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