Maison 8 pièces à vendre Les Baux de Provence - 13520 / Réf: VP783

  • 4 550 000 €
  • 4 chambres
  • 431,4 m² de surface
  • 10 900 m² de terrain

Vivez le luxe absolu en pleine harmonie avec la nature.
Cette demeure contemporaine de plus de 400 m² est édifiée sur un splendide terrain de plus d’un hectare, au pied d’une falaise calcaire, dans un environnement paisible et résidentiel de la commune des Baux-de-Provence.
Inondée de lumière, elle offre au niveau principal : une entrée dotée de rangements, une vaste pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et séjour de plus de 90 m², un élégant salon de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse généreuse, ainsi qu’un grand bureau-bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l’étage, la suite parentale d’environ 60 m² avec dressing, salle de bains et terrasse constitue un véritable havre de paix, ouvert sur la nature et offrant une vue dégagée sur les collines des Alpilles.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres en suite avec terrasses, une vaste buanderie équipée de nombreux rangements, un office, ainsi qu’une cave à vin creusée dans la roche.
L’espace piscine, accessible par une passerelle, est lové contre les roches calcaires et propose une atmosphère sereine au cœur de la nature, complété par un pool house et une salle de bains. Il surplombe un jardin paysager en restanques.
Cette propriété mêle subtilement modernité et charme naturel, offrant un art de vivre unique pour les amoureux de tranquillité et de paysages préservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP783
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2012
  • Surface de :431,4 m2
  • Terrain de :10 900 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :4 275 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 650 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 10 900 m2

Pool house

Salon

Surface : 60,94 m2

Entrée

Surface : 10,56 m2

Palier

Surface : 6,64 m2

Bureau

Surface : 49,25 m2

Cuisine

salle à manger et salon

Surface : 92,64 m2

Cellier

Surface : 2,77 m2

Chambre de maître

Surface : 28,13 m2

Palier

Surface : 5,4 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 15,25 m2

Dressing

Surface : 15,34 m2

Cave à vin

Surface : 25,8 m2

Chambre

Surface : 13,51 m2

Salle de douche

Surface : 4,48 m2

Salle de douche

Surface : 5,85 m2

Chambre

Surface : 14,84 m2

Dégagement

Surface : 26,78 m2

Salle de bains

Surface : 6,71 m2

Non exploité

Chambre

Surface : 17,02 m2

Buanderie

Surface : 23,76 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Vanessa VOLFIN
Réf. : VP783
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