Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Avignon - 84000 / Réf: VP882

  • 595 000 €
  • 3 chambres
  • 135 m² de surface
  • 575 m² de terrain

À seulement quelques pas de l’intra-muros d’Avignon, cette élégante maison de ville de 135 m² environs, rénovée avec soin, séduit par son caractère authentique et la qualité de ses prestations. Nichée dans un environnement agréable, elle bénéficie d’un jardin arboré de belles essences qui crée un cadre intimiste et verdoyant, sublimé par une superbe piscine propice à la détente et aux moments de convivialité.
L’intérieur, lumineux et raffiné, dévoile une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger. Les larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine établissent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau avec vue sur le jardin ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau avec élégance.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une aménagée en vaste dressing, et une salle d’eau élégante, offrent confort et intimité dans des volumes optimisés. Le garage attenant de 70 m² et un large espace de stationnement privatif à l’avant de la maison permettent de garer plusieurs véhicules en toute facilité, ajoutant praticité à cette demeure de charme.
Cette propriété confidentielle constitue une adresse idéale pour conjuguer le confort moderne, l’art de vivre provençal et la proximité immédiate du centre historique d’Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :VP882
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1860
  • Surface de :135 m2
  • Loi Carrez :119 m2
  • Terrain de :575 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :2 083 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Bois, Charbon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 884 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Toilettes

Nombre : 2

Terrain

Surface : 575 m2

Cuisine américaine

Terrasse

Nombre : 2

Garage

Portail électrique/ 3 places

Chambre

Nombre : 3

Parking extérieur

3 places

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Von Peerc

Agathe DEGL INNOCENTI
Réf. : VP882
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche